Booster sa revente en valorisant vos biens immobiliers
Le marché de l’immobilier s’endurci avec le temps. Aujourd’hui seulement 80% des ventes en villes trouveront acheteur contre 50% en zone rurale. Cela explique l’effervescence du home-staging. Pour vendre son bien, il faut le valoriser, il faut que vos potentiels clients arrivent à se sentir chez eux tout de suite. Aussi, pour vendre dans les meilleures conditions, je mets à votre disposition mes compétences en home-staging directement acquises chez les plus grands de la télé auprès de la décoratrice d’intérieure Emmanuelle Rivassoux en l’assistant dans ses travaux de décoration pour l’émission ‘Maison à Vendre‘.
Attention, le home-staging n’est pas un projet de décoration mais de valorisation. Un home staging efficace, c’est faire mieux avec moins. Eviter les travaux, valoriser les volumes, la luminosité et la circulation dans l’espace, dépersonnaliser et harmoniser l’ensemble : voici quelques-unes des missions concrètes du home stagist.
Vous n’avez pas les moyens? Essayez la formule home-staging virtuel pour proposer à vos acheteurs des solutions virtuelles mais réalistes, d’aménagements.
Ré-agencer / Rénover / Aménager votre maison
Vous voulez changer votre intérieur mais vous ne savez pas par où commencer ni comment faire?
Vous allez acheter une maison ou un appartement et vous voulez être conseillé pour l’aménagement et la décoration?
Nous pouvons répondre à toutes vos demandes: coaching déco, consultation déco, perspectives 3d, planche déco
Nos Formules
COACHING DÉCO
Envi de changer d’ambiance mais pas le budget de faire venir un décorateur chez vous ou de vous engager dans un projet coûteux ? Ma solution est de vous proposer un Projet simple qui corresponde à vos envies de changement. Ce projet sous forme de dessins, permet de poser les bases d’une décoration optimisée, guidée par vos attentes et vos désirs.
Cette option permet entre autre de vous projeter facilement et d’y voir plus clair. Quelques éléments importants de shopping, couleurs ou matériaux vous sont proposés pour vous mettre sur la bonne voie.
Pour une pièce de maximum 35m2.
- Une explication de l’idée principale sous forme de petit texte PDF
- Une ou plusieurs esquisses du projet pour vous aidez à visualiser
- Un plan non métré de l’ordre de l’esquisse
- Une planche tendance avec des visuels couleurs et matériaux
TARIF
Pièce simple (une fonction) inférieure ou égale à 35m2 : 250€
Pièce double (plusieurs fonctions) inférieure ou égale à 45m2 : 350€
Plus de m2 ? Comptez 11€/m2 supplémentaire
LAISSEZ VOUS GUIDER!
Vous êtes bien décidé à changer une pièce ou un ensemble de pièces de votre chez-vous, seulement un décorateur ou architecte d’intérieur c’est un investissement important auquel nous ne sommes pas toujours préparés.
Je vous propose pour cela le service Projet complet à mi chemin entre la décoration et l’architecture intérieure. Je m’occupe donc de l’aménagement de votre maison, ainsi que de la décoration, mais selon vos envies je peux aller encore plus loin et repenser les volumes et travailler du sur-mesure. Un rendez-vous (à domicile, par téléphone, mail ou skype…) est alors de rigueur afin de discuter de vos attentes et surtout pour cerner au mieux votre demande.
La précision de mes travaux est uniquement basée sur les documents et informations que vous me fournirez (mesures, plans). Vérifiez toujours la justesse de ceux-ci avant de me les soumettre.
Ce projet est accompagné d‘un suivi en plusieurs étapes de validation :
1- Un premier rendu simple des volumes en noir et blanc
2- Un deuxième rendu des ambiances 3D
3- La remise du dossier complet
Un projet de ce type comprend en général :
- Une ou plusieurs 3D texturées du projet
- Une vue de dessus texturée
- Un plan et coupes cotés et à l’échelle
- Une planche de matériaux et couleurs
- Une ou plusieurs planches de shopping
TARIF
Pièce simple ( une fonction) inférieure ou égale à 35m2 : 450€
Pièce double (plusieurs fonctions) inférieure ou égale 45m2 : 650€
Plus de m2 ? Comptez 17€/m2 supplémentaire
Réalisations de 3D ou insertions paysagères pour des projets immobiliers
Projets de paysagisme
Design d’espace, espace urbain, etc…
TARIF
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DÉCOUVREZ LE RELOOKING DÉCO SANS TRAVAUX !
Propriétaire : Vous avez du mal à vendre ?
Acheteurs ou locataires : Vous avez du mal à vous projeter ?
Quand on propose un espace habitable à la vente ou à la location, il est important de savoir le valoriser, de lui donner la chaleur que beaucoup d’acheteurs / locataires recherchent et qui fera sans doute la différence avec les autres biens en concurrence. Le lieu proposé doit être un espace de vie agréable, fonctionnel où il fait bon vivre. Or ce n’est pas toujours le cas et parfois les travaux à entreprendre ne peuvent être assumés.
Il est donc important et primordial de pouvoir se projeter dans un lieu et savoir comment l’investir même si l’espace en question n’est pas au maximum de son potentiel.
Je propose donc la mise en valeur virtuelle de votre bien afin de booster son attractivité et d’en tirer le meilleur parti. Je propose pour cela un agencement optimisé, une décoration tendance et chaleureuse par le biais de 3D texturées et fidèles à l’espace d’origine.
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